Если использование балластной системы невозможно (скатная кровля, невозможность дополнительной нагрузки на несущие конструкции, неорганизованные сливы — отсутствие парапетов и т.д.), рекомендуется применять механически закрепляемую кровельную систему с использованием термопластичных мембран ТПО или ПВХ.Это классическая технология для легких конструкций и быстровозводимых зданий. Основанием кровли, как правило, является профнастил, утеплителем — жесткие минераловатные плиты. При этом листы полимерной мембраны, сваренные в соответствии с технологией, крепятся через утеплитель непосредственно к основанию (в верхнюю волну). Закрепление производится специальными саморезами, находящимися в швах между рулонами мембраны.
Система предполагает предварительное отдельное закрепление утеплителя на основании.

При выборе «механической» системы необходимо, чтобы данная система крепежа к основанию кровли обеспечивала достаточное сопротивление на выдергивание. Максимально допустимый уклон 1:3.